ZOOM SUR LA LOI SCELLIER
PAYEZ MOINS D’IMPOTS…
… DEVENEZ INVESTISSEUR !
- Concerne tous les contribuables
- Jusqu’à 75 000€ de réduction d’impôt sur 9 ans ou 111 000 € sur 15 ans
- Investissement à réaliser avant 2012.
- Investissement sur logement neuf destiné au locatif.
Contrairement à la loi Robien qui permet une diminution du revenu imposable, le dispositif Scellier vous fait bénéficier d’une réduction directement déductible de votre montant d’impôt.
Ce nouveau régime fiscal ne doit pas faire oublier les fondamentaux d’un bon investissement immobilier : la sélection stricte et avisée de votre acquisition.
Imogroup s’y engage depuis toujours et nous restons inflexibles quant à l’emplacement des programmes commercialisés, le marché locatif du lieu d’investissement, la qualité et la solidité du promoteur.
Contactez-nous !
Exemple
Acquisition d’un logement neuf en 2009, livré avant le 31/12/2009 pour 180 000 € de prix de revient
Réduction 25 % avec le dispositif Scellier
- Le montant de la réduction d’impôt s’élèvera dès 2009 (quel que soit le mois de l’achèvement) à 5 000 € ainsi que pour les huit années qui suivent.
- Soit réduction totale : 45 000 €
Réduction 37 % avec le dispositif Scellier Social
- 5000 € dès 2009
- Puis 8 années à 5 000 €
- Puis 6 années maximum à 3 600 €
- Soit une réduction totale : 66 600 €
